Nach der Entwicklung des städtebaulichen Entwurfs für das neue Bocholter Kulturquartier „KuBAaI“ werden farwick+grote für die Wohnbau Westmünsterland die weitere hochbauliche Planung erarbeiten. Auf dem 42.000 m² großen Areal beidseits der Bocholter Aa sollen zukünftig ca. 450 Wohneinheiten im Wohnungsmix für unterschiedliche Wohnformen und -größen sowie ein Quartierstreff, eine Kita und Gastronomie entstehen.
Der städtebauliche Entwurf sieht die Entwicklung eines innerstädtischen Wohnquartiers mit einer urbanen Dichte vor, die dem citynahen Standort gerecht wird. Es werden attraktive Stadt- und Freiräume mit vielschichtigen Nutzungsmöglichkeiten geschaffen, die einen hohen Lebenswert sowohl für die Bewohner des Quartiers als auch für die Bocholter insgesamt bieten. Entlang der Bocholter Aa wird eine öffentliche Promenade entstehen, die das Quartier für Fußgänger und Radfahrer mit der Innenstadt, dem weiteren KuBAaI-Areal und dem Aasee verbindet und gleichzeitig mit einer hohen Gestaltungsqualität zum Aufenthalt, Erholen und Flanieren an der Aa einlädt.
Seinen besonderen Charakter erhält das neue Quartier durch seine Architektur. In Anlehnung an das Gestaltungshandbuch der Stadt Bocholt für das gesamte KuBAaI-Areal wurde von farwick + grote eine eigenständige architektonische Formensprache entwickelt. Flach geneigte Dächer in Verbindung mit hellen, klar gegliederten und überwiegend drei-, vereinzelt viergeschossigen Klinkergebäuden stellen einen Bezug zu den historischen Industriebauten her. Sie greifen die für das Münsterland regionaltypische Baukultur auf und verleihen dem Quartier gleichzeitig eine eigenständige, zeitgemäße Identität.
