Wohnquartier am Haselbach Dülmen

Neues Wohnquartier an der Bischof-Kaiser-Straße in Dülmen

Das Wohnquartier "Am Haselbach" steht für die Revitalisierung einer Brache in ein maßvoll verdichtetes Wohnquartier mit eigener Identität. In nur 1 km Entfernung zum Stadtkern entstanden auf einem aufgelassenen Areal eines Großmühlenbetriebes drei Wohnhöfe mit einem Wohnungsmix für Menschen aller Altersklassen mit ihren unterschiedlichen Wohnbedürfnissen. Von der Singlewohnung bis zu individuell erschlossenen Maisonettewohnungen für Familien als Alternative zum Einfamilienhaus reicht das Spektrum der Wohnungstypen und -größen. 111 öffentlich geförderte und 76 frei finanzierte Wohnungen, davon 16 rollstuhlgerecht, verteilen sich auf 12 Häuser und unterstützen so soziale Mischung und die Bildung von lebendigen Nachbarschaften. Neben der Beseitigung der Altlasten war eine Güterbahntrasse eine große Herausforderung bei der Planung, worauf mit einer lärmschutzoptimierten Grundrissorganisation sowie aktivem und passivem Lärmschutz reagiert wurde, um ein lebenswertes Wohnumfeld zu schaffen.

Grünflächen mit Baumpflanzungen klimaresistenter Arten prägen im Zusammenspiel mit den Mietergärten das Quartier, bilden attraktive Wohn- und Lebensbereiche für unterschiedliche Nutzer und lassen Individualität zu. Begrünte Innenhöfe mit Gemeinschafts- und Spielflächen charakterisieren die Quartiersmitten, laden zum Treffen und Verweilen ein und leisten einen wertvollen Beitrag für ein kommunikatives, aktives Miteinander. 

Das Projekt wurde im Taktbauverfahren errichtet und zeichnet sich durch eine sehr kurze Zeitspanne von der Planung bis zur Fertigstellung aus. Von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung der drei Bauabschnitte wurden durch die kooperative Zusammenarbeit von Wohnungsbaugenossenschaft, Planungsteam und Kommune lediglich drei Jahre benötigt.

 


 

Berufskolleg Ibbenbüren   

 

Stadtquartier "7 Höfe - Leben an der Aa" Bocholt   

 

Sporthalle Mathilde-Anneke-Gesamtschule Münster  

 

BildungsCampus Neuenhof Siegburg  

 

Stadtteilschule Hamburg-Winterhude   

 

Mathilde-Anneke-Gesamtschule Münster  

 

Mariengarden Borken  

 

Berufskolleg-Campus Moers  

 

Wohnquartier am Haselbach Dülmen   

 

Elsa-Brändström-Realschule Rheine   

 

Oberstufenzentrum Körperpflege Berlin  

 

Wohnen am Lindenrund Gronau  

 

Fridtjof-Nansen-Realschule Gronau   

 

St. Josef Ahaus  

 

Grundschule Altenberge   

 

Grundschule Lünen  

 

LWL-Förderschule Oelde  

 

Kapelle Heilig Kreuz Recklinghausen  

 

Pfarrheim St. Amandus Datteln   

 

Haus Esselt Hünxe  

 

Otto-Pankok-Museum Hünxe   

 

Lensing Media Ahaus   

 

St. Antonius-Haus Schöppingen  

 

Haus des Wissens Bochum  

 

Sparkasse Bergkamen  

 

Heiersstrasse Paderborn  

 

Ratstrakt Kamen   

 

Volkshochschule Dortmund   

 

Berkelmühle Stadtlohn  

 

Berufliche Schule Norderstedt   

 

Informationszentrum Raesfeld  

 

Jugendbildungsstätte Saerbeck  

 

Veranstaltungszentrum Bochum  

 

Wohnen Spinnereistraße Gronau   

 

Naturparkhaus Steveraue Olfen  

 

Söderblom Gymnasium Espelkamp   

 

Gut Eichtal Overath  

 

Herta-Lebenstein-Realschule Stadtlohn  

 

Pfarrheim St. Pankratius Isselburg  

 

Sporthalle Unna   

 

Oberschule Hermannsburg Bremen  

 

Weiterbildungszentrum IHK Münster  

 

Wohnen mit Aussicht in Münster-Gievenbeck  

 

Losbergschule Stadtlohn  

 

Sporthalle Werne   

 

Berufskolleg Düsseldorf   

 

Wohnanlage Borken  

 

Sporthalle Ahaus  

 

Pfarrheim St. Clemens Dortmund  

 

Oberschule Artland Quakenbrück  

 

Anne-Frank-Realschule Ahaus  

 

Hildegardis-Schule Hagen  

 

Hospiz zum Hl. Franziskus Recklinghausen  

 

Mehrfamilienhausgruppe Weissdornweg Bocholt  

 

Hochschule Ernst Busch Berlin  

 

Vöcker Ahaus  

 

Schulzentrum Hameln  

 

Hauptschule Gescher   

 

Berufskolleg Ahaus   

 

Pfarrheim St. Josef Marl  

 

Gesamtschule Gescher   

 

Mensa Versammlungshalle Neuenkirchen  

 

Pfarrheim St. Bartholomäus Isselburg   

 

Oberstufenzentrum Chemie, Physik und Biologie Berlin   

 

Kunstausstellung Ahaus   


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